无论是刚需还是改善，现在应该是买房最好的时机。
史无前例的市场优惠*策，低至4.1%的贷款利率，宽松的公积金*策无一不表明，楼市已经触底，而上一次发生这一幕，速晨君回忆，还是在市场腾飞前夕的年。
而目前的楼市里，无论是从居住、抗风险还是升值角度，最值得入手的新盘必然当属环线以内的主城核心区楼盘，而这样的楼盘目前有多少个呢？仅有50个左右！
最近，速晨君了解到，坡区核心区域环线陈家坪站、奥体中心站旁，万科推出了一个神秘的新盘，神秘到什么地步？
大部分人都没听说过它的案名，更别说在哪里了。这个楼盘对外发声不多，速晨君最近也是偶然才打探到一些内幕消息，先说下这块地的具体情况。
1只有绝对核心区域，方能全面满足居住需求从近几年频繁出台的房地产调控*策来看，“房住不炒”将成为未来楼市的主旋律，加上人们对居住环境个性化、舒适度要求的日益提高，这也就意味着，未来最具价值的房子，一定是位于核心区域，以居住属性为主，拥有完善商业交通医疗教育等资源配套的房子。
恰好，这块地就拥有打造这类房子的先天优势。
它位于陈家坪站、奥体中心站之间，不仅有环线、轨道18号线双轨道加持，更是妥妥的坡区核心，周边成熟度极高。
比如奥体中心。
相信大家都不陌生，重庆地标，各种专业的足球赛事和演唱会都会放到奥体，也是平时市民健身娱乐的好去处。
比如大坪商圈、杨家坪商圈、石桥铺商圈。
时代天街、万象城、科园四路特色夜市，够不够你超？门口还有一个3万方的通用晶城商业，也将会由开发商进行焕新打造，未来将会引进特色商业co-life精酿酒吧、升泉广场、儿童乐园、主力超市等等，生活何止有滋有味，简直是掉进了蜜罐里。
加分项还有很多。
医院重医附一院、医院医院、谢家湾小学、重庆外国语森林小学、重庆高新育才学校、重庆育才中学带来的强大医疗和教育资源，
在速晨君看来，和目前区域内在售的其他项目相比，出道即巅峰的它，必属坡区楼市绝对流量担当。
万科星光都会效果图
2稳交付、高满意度背后，是稳居世界强的万科实力关子不能卖太久，是时候揭晓案名了，它就是重庆万科星光都会！
记得年年初万科董事会主席郁亮曾说过，房地产已经进入黑铁时代。
的确，在房企频频爆雷，购房者失去心理预期的市场环境下，买房犹如买盲盒，谁都不知道买到的是什么房子，甚至于能不能顺利接房都不知道。
多年来，面对激进的房地产市场，万科不贪功，不冒进，始终对市场保持敬畏之心，“尊重常识，敬畏市场”早已成为万科的座右铭，尽管市场规模在不断扩大，年实现销售金额.8亿元，但是资金仍旧安全，不仅常年稳居绿档，信用评级更是行业领先，更是全球唯一一个以纯房地产开发进入世界强的企业。
今年上半年，万科平稳交付11.5万套房屋，其中有35%的业主更是接房即拿证，在重庆，上半年交付了套，整体满意度更是高达98.6%！如今，深耕重庆已有15年的万科，大重庆布局项目43个，服务业主约20.5万，在重庆，每50个人里面就有一个万科业主。
所以，无论是从专业能力、资金安全、交付能力、口碑等多个角度来看，这样一块核心区土地，交给世界强万科来打造，简直是锦上添花，好上加好。
3一年仅有一座星光项目，两大重磅升级再造坡区人居标杆作为城乡建设与生活服务商，在城市更新的道路上，万科一直是先行者。
对于这样一块核心区土地，重庆万科选择将重万“新星光项目”落址于此，背后蕴藏着对区域的高度理解和对市场的深思熟虑。
“星光”，作为重庆万科从年不断迭代更新的城市战略级代表作，每年仅打造一座，无论是稀缺性、产品力还是市场口碑都是上上之选。
作为基于新青年居住需求而生的创新产品，每一个“星光”产品都要求从产品观、美学观、服务观、择邻观等四大方面进行进行考量，其中的代表作比如开盘5天成交套的万科17英里、交付0差评的万科星光森林、交付满意度超96%的万科未来星光、区域内量价双冠王的万科星光天空之城……每一个星光系产品都获得了超高的市场口碑。
而万科星光都会作为传承“星光”产品建筑美学，并再度升级的产品，本次更是在景观和产品力方面带来了两大重磅升级。
万科星光都会效果图
(重磅升级1)联名南山植物园定制万科星光都会，打造全龄段社区配套区域内最低的2.0容积率，让万科星光都会园林拥有区域罕见的约㎡的超大中庭，更以星池绿洲为主题，日月星辰为布局打造出万科专属的星光美学聚落。
万科星光都会效果图
精心保育的植物，让孩子在亲近自然的同时寓教于乐，感受四季更迭、节气变换；满种鲜花的芳香疗愈园里，借花卉精油香气，舒缓业主精神压力的同时让身体更加健康。
打造的“星池书馆”架空层里，专属制定的“学习盒子”让整个书吧显得格外舒适和静谧，是爱学习的业主们难得的一处学习天地。
万科星光都会效果图
独特下沉式立体设计儿童活动中心“童趣乐园”，专门设置了攀岩、儿童滑梯、空中飞桥等趣味活动设施，将孩子们最珍贵的童年回忆一一珍藏。
万科星光都会效果图
更难得的是，在园区里，万科打造出都市核心难得一见的“城市营地”露营基地，在这里，你随时随地都能带上露营装备，来一场说走就走的露营行动，归家即度假，生活充满惬意。
万科星光都会效果图
为避开道路噪音、高压线和天然气罐等不利因素，整个项目采用了悬浮式设计，（利用自然地面约10米高差优势，打造专属楼栋方位，将视野面集中到中庭。
万科星光都会效果图
项目整体抬高还有一点好处就是，让原本阴暗、潮湿的车库变得温暖、明亮起来，加上透明顶棚设计，一跃升级成为可保证车库60%以上自然通风、自然采光的阳光车库。
万科星光都会效果图
(重磅升级2)颜值实力俱佳，万科打造全新一代美学产品产品力方面，在高度传承了各星光项目产品的优良基因基础上，无论是外立面、公区交付、户型设计以及精装标准都有着不小的升级换代。
外立面现代简洁，户户°观景以都市峯面豪宅标准打造的现代简洁外立面，即使历经时光磨练，依然历久弥新。强调横向线条结合简洁的L型线条语言和超大窗地比设计，带来户户°的无敌视野景观和极具特色的都市感，与周边项目作出明显区分；高达十余米，碳金色主调的“辰光”大门、高端酒店式悬浮大堂和入户景观大堂双重大堂设计，更为业主带来格外尊崇的归家仪式感。
万科星光都会效果图
大面宽方厅设计得房率最高达97%作为重万史上最具创新和突破的户型，户型设计方面亮点颇多，保证舒适的尺度感同时，更充分考虑到业主生活的种种细节。
以建面约㎡户型为例，约5.8m开间、LDK一体化方厅不仅宽敞明亮，还可以根据主人不同阶段需求变幻出额外的活动空间，3房秒变3.5房；约10㎡宽景大阳台尽收城市美好风景，还有套房设计的主卧、三分离的卫浴空间，这尺度感，这舒适度，你能想象到这仅仅是建面㎡的户型？
建面㎡户型装修效果图
一般来说，小高层的公摊面积在18%左右，建面㎡的户型实得能有82㎡就很不错，而万科星光都会通过创造性零廊建筑结构，打造出超低公摊面积和浪费面积，它的得房率竟然最高达约97%！这是什么概念？建面㎡多出了近15㎡的使用面积，以该区域每平米平均+的房价计算，空间价值至少30万+！
超高标准精装升级力度超乎想象当然，作为传承重万“星光系”高端品质的精装房，装修标准极高，超大容纳空间的入户玄关柜体，带可移动隔板鞋柜可根据鞋品高度任意调节，还预留了备用插座，便于电子产品充电；
厨房不止标配了品牌油烟机、燃气灶，大单槽+可抽拉水龙头、切菜台嵌入式LED感应灯光设计也让烹饪从此变得更有乐趣；卫生间不仅配置有镜柜、镜前灯和台下盆，价值数千的淋浴屏竟同样也是交标，升级力度之大可见一斑。
万科星光都会效果图
超大收纳空间部分细节堪称魔*此外，还有一些魔*细节更是体现了万科在产品打造上的匠心钻研。
普通楼盘常见的“鸡肋”飘窗，这里可以进行拓展，使用空间至少多几个平方；
一般U型厨房显得狭小的原因往往是因为冰箱占据了太多使用空间，这里将冰箱外置，给厨房留出更多操作台面；
很多户型生活阳台特别狭窄，一般只能放下拖把，这里空间大到能并排放下洗衣槽和洗衣机，尺度堪比一些大平层才有的家*间。
考虑到功能性，在入户、厨房、卧室等区域增加了更多收纳空间，创新设计的库空间甚至能够放下人字梯、瑜伽垫或者天文望远镜。
万科星光都会效果图
最亮眼的设计当属独创的U型社交厨房设计，万科创意性地用一扇宽敞的窗户将厨房和客厅打通，增加乐趣的同时也让男女主人在厨房烹饪的的时候能随时