小公园开埠区是汕头百载商埠的标志，也是上世纪30年代汕头城市的核心。汕头顺昌街区成为小公园保育活化近期打造的“示范区”，其规划设计方案通过评审。
在走过多年漫长而曲折的道路，如今小公园保育活化步入“快车道”。小公园成为网红打卡点，去年国庆假期最高峰日客流量达到10万人次。
如今，汕头提出以“有机更新、城市织补”的设计手法，在恢复建筑原始风貌和城市肌理的原则下，用“绣花功夫”修复小公园历史街区，实现永续利用。这座海内外潮汕乡亲的精神家园，将迎来新的“高光时刻”。
小公园门口。（受访者供图）
历史：
城市开埠时繁荣的见证
汕头市民林贞标是从年左右，开始收集关于小公园的地契的。“那一年，*府开始说要改造。”
也是从那一年起，汕头历史文化研究中心专家曾旭波对小公园的研究投入更多，“站在小公园亭前，就相当于站在了上世纪30年代初的汕头商业文化中心”。
汕头是我国对外开放最早的地区之一，曾被恩格斯称为中国“唯一有一点商业意义的口岸”。小公园开埠区留存着全国面积最大的一片近代骑楼群，是当时城市沧桑巨变、商业繁华的见证，也寄托了海外潮人的思乡情结。
安平路门牌第一号，产值1.1万银元。“留存下来的广东省财*厅印发的地契记载的数字，可见当时地段昂贵而繁华。”林贞标说。
年开业，由梅县籍华侨李柏桓等集资筹建，“侨产”成为标志性建筑南生百货大楼的标签。
“除此之外，胡文虎、高绳芝等侨领均在小公园投资过，骑楼成为华侨投资的最有力证明。”广东省*府参事、国际潮学研究会学术委员会主任委员林伦伦感叹。
中国民间文艺家协会会员蔡海松介绍：“带涡卷的希腊爱奥尼亚柱式、罗马的拱券，还有西欧彩色玻璃窗，华侨将当时西欧建筑风格带回来。”
澄海外砂侨眷沈树然捐出上千封侨批，那段海内外潮人相濡以沫的岁月，如今“安放”在汕头市侨批文物馆里。
“汕头侨汇业发达，成为整个近代潮汕金融业的支柱。”小公园开埠区讲解员张耀辉介绍。
游客在写生。（受访者供图）
保护：
最大限度保留原历史风貌
年的小公园改造，与其说是修，不如用“拆”字更贴切。但是这个实行拆迁者与建设者相分离，和所有原居民易地置换产权的旧城改造项目却被搁置。当年再次启动之时，已成困局。
“应该保持它的原风貌”是广东省历史学会副会长、汕头大学*委原书记*赞发等多位学者的心声。
有人庆幸，当年的大拆大建失败，成为小公园的“幸运”。“丰厚的文化底蕴沉淀，全国少有保存完整的骑楼建筑群，都不应被抹掉。”
年，《汕头经济特区小公园开埠区保护规划》里，首次明确了汕头小公园开埠区的范围。“汕头城市发祥地”“百载商埠历史见证”“海内外潮人精神家园”——小公园的定位，逐字逐句变成白纸黑字。
年，小公园的“保育活化”步入快车道。首期工程，约栋、面积约14万平方米的骑楼群修缮改造完成。
次年8月，二期工程，对约栋、面积约9万平方米的骑楼建筑逐步修建。当年的胡文虎大楼，已成为城市发展展览馆，静静诉说着每一个变迁。
《汕头市加强历史建筑保护的实施意见》《汕头市历史建筑维修维护利用规划指引》《汕头市历史文化保护区详细城市设计》《汕头市历史文化保护区启动区建筑和景观工程设计》《汕头经济特区小公园开埠区保护规划》等一系列制度和规划出台，为小公园保护“保驾护航”。
年的小公园街景图。（蔡海松摄）
未来：
融入现代生活气息实现永续利用
在刚刚过去的年11月，《汕头市小公园顺昌街区保护利用项目规划设计方案》通过评审。
“小公园的街道有的以产业为街名，有的用标志性建筑进行命名。”汕头文史学者鄞镇凯介绍，顺昌街区包含了行街、打锡街、顺昌街、打石街、台湾左巷等“三街十二巷”，可谓核心街区。
选取顺昌街区作为示范街区，汕头市将通过“有机更新、城市织补”的设计手法，用小而微的整治策略修复历史街区。
“遇到困难在所难免。”汕头市文化广电体育旅游局有关负责人分析，“小公园微改的主要难题在于——产权情况复杂，建筑空间破碎；建筑结构老旧，安全隐患突出；建筑年代久远，片区风貌混乱；单体建筑面积较小，建筑密集，公共空间缺失。”
最大限度地保留原有建筑的历史肌理，确保该片区形成较为统一的整体风貌，成为新一届*府的保育思路。
据该负责人介绍，根据历史建筑的不同特点，相应采取原状修缮、拆建结合、拆除重建、遗址展示、拆除建绿等措施，打造精细化的历史文化街区。“融入现代生活气息，实现永续利用，才能保证小公园片区发展的可持续性。”
“小公园应该保留其社区人文温度。”曾花上一个又一个完整的下午，在小公园街头与居民聊天、做田野调查，山水社原社长*显，和潮汕历史爱好者林炜毅有一样的想法。他担心，“修好的屋子如果没有人住，就会烂掉。”
沈丛升